immobilier haute savoie
Comment bien investir en immobilier à Annecy ?

Comment bien investir en immobilier à Annecy ?

L’achat d’un bien immobilier est souvent motivé par le souhait de se constituer un patrimoine, d’avoir une résidence principale ou en vue d’un investissement locatif. Dans tous les cas, il est primordial d’optimiser cet investissement. A Annecy, surnommée la Venise des Alpes, les opportunités sont par exemple nombreuses mais il importe de choisir le secteur géographique où investir. Des biens situés dans un quartier bien desservi, en bord de lac d’Annecy, avec vues ou ayant des options comme des terrasses, des jardins, des piscines promettent un meilleur rendement locatif ou plus-value.
Outre la situation du bien immobilier, il est tout aussi important de s’informer sur le marché pour être à jour sur les prix et de choisir des biens ayant un fort potentiel. Avec des données chiffrées, vous pourrez facilement faire le calcul de la rentabilité avant de vous lancer. Attention toutefois à ne pas spéculer. Se faire aider par un professionnel, un conseiller en investissement, une agence immobilière à Annecy peut s’avérer nécessaire.
Et enfin, pensez financement. Des dispositifs comme le dispositif Malraux existent et permettent d’investir avec un financement fiable. Avec un investissement locatif, il est même possible d’obtenir certains avantages fiscaux. Etablissez le budget de votre projet. Il ne vous reste plus qu’à choisir un bien qui se loue les mieux en gardant à l’esprit que les meilleures cibles dans une destination touristique comme Annecy sont les clientèles haut de gamme.

immobilier annecy

Les biens immobiliers de prestige pour réaliser une plus-value significative

Les biens de prestige restent des valeurs sûres quand on veut investir dans l’immobilier. A Annecy ou ailleurs, les maisons, villas, appartements d’exceptions trouvent toujours des preneurs, que ce soit en matière de location ou d’achats. L’acquisition de bien de prestiges est donc une excellente manière pour la constitution de patrimoine et s’avère aussi intéressante pour avoir une source de revenus fiables. Et oui, ces résidences haut de gamme ont toujours des petits « trucs » pour séduire. Les appartements sont spacieux et intègrent toutes les options : cuisine, chauffage, climatisation…, les maisons sont aménagées avec goût et style, les villas adoptent des designs originaux… Une demeure de luxe se loue à des prix que vous pourrez fixer vous-même sans vous préoccuper des plafonds, en restant toutefois en adéquation aux prix du marché.
Pour dénicher la perle rare, passer par expert en immobilier de prestige à Annecy est plus malin. D’une manière générale, les propriétaires de tels biens préfèrent confier les mises sur le marché à ces spécialistes. Il y a plus de chances de tomber sur une maison ou appartement répondant aux critères que vous avez établis avec leur concours. Barnes Mont-Blanc, votre agence en immobilier de luxe à Annecy possède par exemple un catalogue bien fournie de demeure de luxe à louer, à vendre ou à acheter à Annecy ainsi que dans toute la région de Haute Savoie, la Savoie et dans l’Ain. Il vous accompagne pour réaliser votre projet d’achat d’immobilier dans le luxe de A à Z. Appartement d’exception de type loft, rénovés, en front du lac d’Annecy dans le cœur historique, maison de caractère annécien, demeures pittoresques, villas de luxe, maisons d’architectures… vous sont proposées.

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