Rentabiliser son investissement
Comment rentabiliser son investissement locatif ?

Comment rentabiliser son investissement locatif ?

Investir dans les logements locatifs est très bénéfique et ne demande pas de compétences particulières, mais se repose surtout sur votre volonté à condition de faire le bon choix. N’oubliez pas, le but est d’acquérir un patrimoine et d’obtenir des compléments de revenu. Pour atteindre votre objectif, quelques stratégies doivent être mise en place.

Travailler la présentation et le prix de votre bien pour attirer des clients potentiels

Ce ne sera pas votre résidence, aussi concentrez-vous sur votre objectif « rentabiliser ». Votre goût aussi chic et élégant soit-il ne conviendra pas forcément à d’autres. Ne vous fiez pas aux annonces publicitaires (des prix alléchants et de bonnes prises de vue peuvent vous tromper). Ne lésinez pas sur le temps à comparer les prix, visiter les lieux et enquêter sur la demande locative. Ne misez pas sur un local assez cher, celui qui affiche un prix élevé à l’acquisition est difficilement louable qu’un autre. La bonne tenue de l’immeuble est non négligeable, c’est un signe de bon entretien et ne nécessite pas de dépenses supplémentaires.

 L’essentiel, l’emplacement

Ne vous aventurez pas sur un terrain inconnu, vous risquez d’y perdre et votre temps et votre argent. Optez plutôt pour une agglomération que vous connaissez, c’est très avantageux pour toutes vos démarches. Si par contre vous avez un coup de cœur pour une autre région, assurez-vous que la croissance de la population y est continue c’est un signe de forte demande. La proximité d’une gare, celle de locaux commerciaux sont des privilèges. La présence d’industries est une grande assurance pour un revenu régulier. Un quartier bien desservi par les transports en commun est mieux prisé qu’un autre, c’est un atout considérable pour votre future acquisition (cela facilitera les déplacements et attirera d’éventuels locataires). L’existence d’école aux alentours est très favorable pour des enfants en bas âge, et voire des universités si vous souhaitez louer à des étudiants. Toutes ces règles sont utiles dans les deux cas. Profitez donc de ces quelques conseils pour faire un bon investissement.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *